Verbliebene Spuren nach der Tat
In letzter Zeit kursieren diverse Meldungen zu den „Horrorhäusern“, wie z.B. im Wirtschaftsblatt. In Hongkong und Asien gelten sogenannte „Honzga“ zu den Unglücksbringern und werden daher sehr günstig angeboten. In solchen Häusern sind also z.B. Morde, Selbstmorde usw. passiert.
Wie hält es sich damit in Österreich? Nun, es kommt natürlich nicht sehr oft vor, dass derartige Objekte angeboten werden. Das Fritzl-Haus oder das Haus in dem Natascha Kampusch festgehalten wurde gehören in diese Kategorie.
Ich hatte auch einmal mit einem Haus zu tun in dem ein 4-fach Mord passierte. Das Unglück ereignete sich im Jänner 2006 in Mauerbach und ging durch alle Medien. Ein Vater ermordete aus Verzweiflung über eine drohende Delogierung 4 seiner 5 Kinder. Das Haus sollte nach der Tat versteigert werden, aber es wohnte noch die pflegebedürftige Schwiegermutter darin. Als diese schließlich in ein Heim kam, wollte der Sachwalter das Objekt verkaufen, was sich als sehr schwierig herausstellte. Schließlich wandte er sich an mich, als RE/MAX Zuständigen für Mauerbach.
Das Haus war in sehr schlechtem Zustand. Vollkommen angeräumt mit alten Sachen und die Spuren des Mordes waren nicht vollständig beseitigt, wie man auf dem Foto sehen kann. Ich bot das Objekt entsprechend günstig an. Bei den vielen Anrufen gab ich dann sofort den Hintergrund bekannt. Ca. 2/3 der Anrufer wollten danach keine Besichtigung mehr. Das restliche Drittel besichtigte und überraschenderweise gab es einen richtigen Kampf um das Haus unter den Kaufinteressenten. Schließlich wurde das Haus deutlich über den angebotenen Preis verkauft.
Zusammenfassend läßt sich sagen, dass sich jedes Objekt verkaufen läßt. Es ist immer eine Frage des Preises. Und natürlich des Marketings, denn damit sich der geeignete Käufer findet muß das Objekt entsprechend beworben und bekannt gemacht werden.
Roland Strejcek´s Immo News 